スタッフブログ
費用相場と信頼できる塗装会社の選び方
皆さまこんにちは(*^^*)
倉敷市・岡山市中心に塗装工事を行っている
外壁・屋根塗装専門店 想建ペイントです！
今回は塗装の相場と塗装会社の選び方について解説します！
倉敷市 外壁塗装 相場 30坪
【倉敷市版】30坪の外壁塗装っていくらかかる？費用相場と信頼できる塗装会社の選び方
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
倉敷市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）です！
「30坪の家の外壁塗装ってどのくらいかかるんだろう…？」
そんな悩みを持っている方もいらっしゃるかと思います。
ここでは、外壁塗装の基本知識とともに、倉敷市における30坪の家の外壁塗装の費用相場を解説していきます。
目次
外壁塗装の基本知識
・外壁塗装の役割と重要性
・塗料の種類と特徴
・外壁の劣化サインと塗装工事のタイミング
・塗装工事の一般的な工期
倉敷市における外壁塗装の費用相場
・塗装面積の算出方法
・倉敷市における30坪の外壁塗装の費用相場
・塗装工事の構成要素
・屋根塗装との同時施工の相場
・塗装費用に影響する要因
外壁塗装の費用を抑える方法
・助成金や補助金の活用
・火災保険の適用
・定期的なメンテナンスの重要性
倉敷市でおすすめの塗装会社の選び方
・相見積もりを取る
・見積もりで見極める
・資格や実績があるか確認する
・しつこく勧誘をしてこない
・地域密着型でアフターフォローが充実している
まずは外壁塗装の基本知識について知っておきましょう。
外壁塗装の役割には、以下の5つがあります。
● 住まいの外観を一新させる
● 外壁の劣化の進行を遅らせる
● 住まいの寿命を延ばす
● 新たな機能を付加する
● 住まいの資産価値を維持する
外壁塗装をすることで、住まいを新しい姿に変えることができます。また、定期的にメンテナンスを行なえば、外壁の劣化の進行を防ぎ、建物を長持ちさせることができます。遮熱や防水など新たな機能を付加して外壁を守ることで、住まいの資産価値を維持することもできます。定期的なメンテナンスをすれば、将来売却時にも有利に働く可能性があるので、外壁塗装工事は定期的に行なうことをおすすめします。
外壁塗装の塗料は、目的や耐用年数、金額によって様々な種類があります。
表にまとめましたので、ご覧ください。
| 塗料の種類 | 特徴 |
| ウレタン | ● 手頃な価格だが、耐用年数があまり長くないことから最近は外壁塗装として使われることが少なくなっている● 価格1,000円～2,000円／m2● 耐用年数 約5〜7年 |
| シリコン樹脂 | ● もっとも一般的で比較的耐用年数・費用ともにバランスの取れた塗料● 商品が多いので、様々な種類から選べる● 価格2,000円～3,500円／m2● 耐用年数 約7〜10年 |
| ラジカル制御形 | ● 酸化チタンと光安定剤が含まれている塗料で、チョーキング現象を抑える効果が高い● 選べる商品・メーカーが少ない● 価格3,000円～4,000円／m2● 耐用年数 約12〜15年 |
| フッ素 | ● 耐熱性や耐候性、耐久性に優れており、汚れが落ちやすく、藻やカビが生えにくい● 性能が高い分、費用が高くなりやすい● 長期的に考えてコストを下げたい人向けの塗料● 価格3,000円～5,000円／m2● 耐用年数 約15年～ |
| 無機 | ● 主成分が無機物のため紫外線に強く、有機物をほとんど含まない塗料● 寿命が非常に長い● 価格4,000円～5,500円／m2● 耐用年数 約15年～ |
上記のように、塗料によって価格・耐用年数・特徴が異なります。
目的に合わせて選ぶことが重要です。
新築の場合、最初の外壁塗装のタイミングは築約７年~10年頃です。この頃になると、外壁には以下のような劣化サインが現れはじめます。
● ひび割れ
● 塗膜の剥がれ
● コケやカビの発生
● チョーキング現象（外壁に触れた時に手に白い粉が着く症状のこと） など
上記のような気になる劣化サインが現れ出したら、外壁塗装のメンテナンスタイミングです。
まずは、塗装会社に建物の診断をしてもらって、適切な補修をしてもらいましょう。
◎プロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）では、プロによる屋根外壁の無料診断を実施しています。
倉敷市で外装塗装をご検討の方は、ぜひご相談ください。
外壁塗装にかかる期間は、面積や構造にもよりますが、約10〜14日前後が目安です。
季節や雨、職人の数など様々な要因によっても期間は変わってきます。雨天の多い梅雨時期だと工期が長引くこともあります。そして、基本的にこの期間を短縮することはできず、天候に恵まれたとしても最低10日程度はかかってくるでしょう。
倉敷市における外壁塗装の費用相場をみていきましょう。
塗装面積の算出には以下のような方法があります。
● 実測する
● 計算式で割り出す
● 図面から面積を計算する
実測は、家の図面がない場合に行なう方法です。実際に家の寸法を測って外壁塗装の面積を割り出します。スケールで実測することが主流でしたが、レーザー距離計というレーザーを使って実測も可能です。より正確な実測ができるメリットがあります。
延べ床面積がわかれば、大まかな外壁塗装面積を算出することができます。
計算式は以下の通りです。
| 延べ床面積×1.2〜1.4（係数）例えば、延床面積が75㎡で、係数が1.2の場合だと、75㎡×1.2＝90㎡ となります。 |
図面から算出する場合、平面図・立面図・矩計図・屋根伏図が必要です。これらの図面をもとにCAD（図形作成ツール）で塗装面積を算出できます。パソコンを使って計算するので、精度の高い正確な数値を出すことが可能です。
次に、岡山県倉敷市の外壁塗装の費用相場について計算していきます。
一戸建て住宅において、30坪を延べ床面積に換算すると、約99.17㎡です。
この延べ床面積をもとに外壁塗装工事の費用を算出すると、下記になります。
| 99.17㎡ （延べ床面積）× 1.2（係数）= 119.004㎡（外壁の塗り面積）99.17㎡ （延べ床面積）× 1.4（係数）= 138.838㎡（外壁の塗り面積） ※工事内容や現場環境により変動いたします。 倉敷市の外壁塗装の費用相場は、751,710円～1,053,420円 |
外壁塗装の平米単価を2,500円～5,000円、足場や養生、付帯工事などの工事費用を450,000円と仮定して計算すると、以下のようになります。
| 747,510円〜1,144,190円（塗装面積119.004〜138.838 ㎡） |
上記より、倉敷市で30坪の家を外壁塗装する場合の費用相場は約747,510円〜1,144,190円前後ということがわかります。
※こちらはあくまでも概算・目安になり、実際の住宅の大きさ、外壁材や使用塗料の種類、劣化状況に応じて異なります。
この金額からあまりにも安すぎる、高すぎる場合は、根拠は何なのかを塗装会社に確認するようにしましょう。費用相場を知っておくことで、どのような工事内容が行なわれるのか、必要十分なのかどうかをチェックする基準にすることができます。
外壁塗装の工事費用は、それぞれ以下で構成されています。
● 塗料代 20%
● 足場代 20%
● 人件費 30%
● 運営費・諸経費 30%
概ね上記の割合で構成されています。
「足場代を無料にします」とセールストークをしてくる会社もいますが、上記のように、全体の20%も占める足場代を無料にするのは難しいことがわかります。また、足場は塗装会社がレンタルして、専門会社に組み立てから撤去までを依頼することが多いため、そういった点でも無料にするのは難しいと言えるでしょう。
このようなセールトークをしてくる場合、他の費用が極端に高額になっていたり、無理矢理作業を削って手抜き工事をされたりする可能性もあるので、注意してください。
屋根塗装と同時に施工する場合の費用相場は、目安にはなりますが約105万円～となります。
坪数や屋根の大きさ・形状にもよりますが、外壁塗装の費用に30〜40万円ほどの屋根塗装代がかかってくると考えておきましょう。
外壁塗装の費用は、様々な要因で金額が変動します。
例えば、塗料のグレードを上げたらその分金額も高くなります。ただし、グレードの高い塗料は耐用年数も長いため、長期的に見るとコストパフォーマンスが良いです。
また、建物の大きさだけでなく、高さでも費用に影響が出ます。2階建て、3階建てだとその分足場を高く積む必要があるため、足場代も高額になります。また、高所作業は危険が伴うため作業時間がかかることから、人件費の負担も増えるでしょう。
他にも、雨樋やシャッターなど付帯部をどのくらい塗装するのかという点や、外壁の劣化補修の度合いも塗装費用に影響します。
外壁塗装の費用は決して安い金額ではありません。
そこで、ここでは外壁塗装の費用を抑える方法を3つご紹介します。
お住まいの自治体によっては、家の外壁塗装で助成金や補助金を提供しています
2024年12月現在、倉敷市には住宅のリフォームや外壁塗装等に関する補助金制度はありませんが、今後新たな制度がスタートする可能性もあるため、活用を検討される方は市のホームページ等をチェックすることをおすすめします。
◎倉敷市ホームページ
火災保険の適用
火災保険は、基本的に「建物」に生じた損害を保証します。（※1）
この「建物」に外壁も含まれており、外壁が自然災害等によって損害を受けた場合には、その修繕にかかる費用が補償されます。火災保険が適用される、災害の種類について一部をまとめた表が下記になります。
| 災害の種類 | 主な事由 |
| 火災 | 住宅が火災の被害に遭った |
| 風災 | 台風や突風によって外壁や屋根が破損した |
| 雪害 | 大雪などで屋根、外壁、雨樋が破損した |
| 雹（ひょう）害 | 雹によって屋根・外壁・雨樋が破損した |
| 落雷 | 落雷により火事になった、落雷で家電が壊れた |
（※１）
保険証券に記載されている災害等により、外壁が損傷してしまった場合には、外壁塗装工事に火災保険が適用されます。例えば、修繕に必要な費用が100万円であった場合、免責金額を除く全額が補償されることもあります。（※２）
※１．契約内容によって補償範囲は異なりますので、必ず契約内容のご確認をお願いします。
※２．保険会社によって判断が異なり、申請後の査定によって補償金額が確定します。
定期的なメンテナンスの重要性
外壁塗装の費用を抑えるためにも、細めに外壁の状態を確かめ、定期的にメンテナンスをすることが重要です。定期メンテナンスを行なうことで、建物の劣化を早期発見でき、早い段階で劣化を見つけて適切な処置を行なうことで費用を抑えながら家を長持ちさせることができます。
外壁塗装のメンテナンス時期が来たら、塗装工事を行ないましょう。費用がかかるからと塗装工事を後回しにすると、雨漏りなどが発生し、余計な修繕費用がかかってしまう可能性もあります。
倉敷市で外壁塗装会社をお探しの方へ。
高額な工事だからこそ、後悔のない塗装会社選びが重要です。
倉敷市で信頼できる塗装会社を選ぶためのポイントを見ていきましょう。
2〜3社に相見積もり依頼をして、内容を比較・検討しましょう。1社だけでは、その見積もりの金額が適正価格なのかどうかを見極めるのは難しいです。複数社の見積もりを見ることで、適正な価格で工事を行なってくれる会社を見つけられます。また、極端に安い・高い見積もりを提示してくるような会社を避けることも可能です。
極端に安い・高い見積もりを提示してくる会社だと、手抜き工事など悪質な業者である可能性があります。安いからと言って安易に契約せずに「なぜそんなに安いのか」の根拠を聞きましょう。極端に高い見積もりでも同様です。「なぜ金額が高いのか」と聞き、明確な根拠が出てこないようであれば、その会社との契約は見送ったほうが良いでしょう。
見積書は、以下の点に注意して確認しましょう。
● 塗料メーカー名と商品名が具体的に明記されているか
● 塗料の使用缶数が記載されているか
● 塗装面積が正確に算出されているのか、根拠は何か（坪数ではなく㎡数で表記されているか）
● 「一式」などの曖昧な表現はないか
上記を確認することで、適正価格かどうかを見極められます。
塗装技能士などの資格を保有している塗装会社は、高い技術力と知識を持っている可能性が高いです。また、ホームページなどに多くの施工実績やお客様の声を載せているのであれば、それだけお客様からの信頼を得ている会社ということです。ホームページや口コミサイトを見て、候補の会社の評判を確かめてみましょう。
契約を急かすような会社や、しつこい勧誘をしてくる会社には注意が必要です。お客様のペースでじっくりと検討できるよう、誠実に対応してくれる会社を選びましょう。
地域に根ざした塗装会社は、地域の気候や建物の特徴を熟知しており、最適な施工を提案してくれます。また、何かトラブルが発生した場合でも、迅速に対応してくれるでしょう。
プロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）は、倉敷市・岡山市を中心に外壁塗装工事を承っているので、地域の気候風土や環境を考慮したご提案をさせていただきます。また、完工検査終了時、工事完了報告書・最長10年の保証書を発行し、完工後も安心して過ごしていただけるようなアフターケアを行なっています。さらに1年・3年・5年の定期訪問を行ない、外壁の状況の確認もしているなど、長くお客様とお付き合いできる体制も整えていますので、ぜひご相談ください。
⇒お問い合わせはこちら
倉敷市の外壁塗装は、地域密着のプロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）におまかせ
外壁塗装の費用は、決して安い金額ではありません。少しでも費用を抑えるためにも、定期的なメンテナンスを行ないましょう。
「プロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）」では、お客様のお家にとって最適な外壁塗装工事をご提案させていただきます。
ここまで読んでいただきありがとうございます☺️
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