スタッフブログ
外壁塗装の費用相場
倉敷市・岡山市中心に塗装工事を行っている
外壁・屋根塗装専門店 想建ペイントです！
【倉敷市版】外壁塗装の費用相場を徹底解説！信頼できる塗装会社の選び方も紹介
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
倉敷市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）です。
「そろそろ外壁のメンテナンスが必要な時期かな」
「塗装会社ってどうやって選べばいいの？」
「費用が高いと聞いたけど、予算内で収まるのか不安…」
とお悩みの方はいませんか？
外壁塗装の費用は、塗料の種類だけでなく住宅の大きさによっても左右されます。
ここでは、倉敷市での外装塗装の費用相場や塗装会社の選び方を解説します。
この記事を見ることで、
● 外装塗装はなぜ必要なのか
● 倉敷市の外装塗装の費用相場
● 信頼できる塗装会社の選び方
が分かるようになります。
外壁塗装のプロである私たちが、お客様のお困りごとを丁寧に解説しますのでぜひご覧ください。
目次
倉敷市における外壁塗装の費用相場
塗装工事の構成要素とそれぞれの費用
・見積もりの内訳
・倉敷市の外壁塗装費用の内訳
・費用相場と見積価格が異なる理由
・どの塗料がお得？
屋根塗装との同時施工のメリットと追加費用
助成金や補助金の活用方法
倉敷市で信頼できる塗装会社の選び方
・適正価格か相見積もりを取る
・資格・許可の有無
・相談に対して丁寧な受け答えができるのか
・保証やアフターフォロー
倉敷市での外壁塗装にかかる平均費用を算出してみると、約844,590円〜1,370,710円という計算結果になりました。塗料の種類や、外壁の劣化具合によっても費用は前後しますが、特殊な外装や建物を長く持たせる機能を追加すると高額になる傾向があります。
【外壁塗装費用の計算式】
外壁塗装費用＝（延べ床面積×1.2～1.4(係数)）×塗装代金＋工事費用（足場代金など）
政府統計の総合窓口「e-Stat」で調べると、倉敷市の一戸建て住宅（持ち家）あたりの平均延床面積は131.53㎡です。外壁塗装の平米単価を2,500円～5,000円、足場や養生、付帯工事などの工事費用を450,000円、窓などの塗装しない部分を含まない面積を算出できる係数を1.2～1.4と仮定して計算すると、以下のようになります。
| 844,590円〜1,370,710円（塗装面積157.836〜184.142 ㎡） |
外壁塗装は、塗装費用以外にも施工に関わる細かな内訳があります。
塗装会社に見積もりを依頼した際には、下記を参考にして、内訳別に料金が記載されているかを確認してください。
・塗料費用
外装塗装費用の約20％を占めており、使用する塗料の種類によって費用が異なります。
耐用年数が長い塗料は、初期費用は高額ですが長期的に考えればメンテナンス費用を節約できるのが特徴です。長く住み続けるのであれば、コストとのバランスを考慮し選ぶことが大切です。
費用全体の20%程度を占める足場代には、施工のために組む足場だけでなく、周辺の飛散防止ネットなどの費用も含んでいます。住宅全体に設置するため、面積が広いほど高額になります。
別で屋根塗装をすると２倍足場代がかかるため、外装塗装と屋根塗装は同時に行なうと費用を抑えることができます。
費用全体の約30%を占める施工・人件費の中には、高圧洗浄や下地工事代も含まれています。
● 高圧洗浄
● ケレン作業
● クラック処理
● シーリング打ち増し
● シーリング打ち替え
● 外壁塗装
● 下、中、上塗り
この他に付帯部塗装として、破風板・雨樋・軒天・雨戸・戸袋があります。
人件費は、作業員の人数や工事日数、技術スキルなども含まれているため、倉敷市の中でも塗装会社や季節によっても変動する点に注意しておきましょう。
廃棄物処理費や資材運搬費用、保険料などが含まれます。
資材運搬費用はトラックの大きさや台数、駐車スペースの有無で変動しますので詳しくチェックしておきましょう。保険料についても、内容を確認し、うやむやなままで契約しないようにご注意ください。
倉敷市の外壁塗装費用の内訳
外壁塗装工事の見積書を見てみましょう。見積書のどこを比較すれば良いかについてご紹介いたします。
例）30坪戸建て住宅の外壁塗装工事の見積書
外壁材：窯業系サイディング
使用塗料：弱溶剤シリコン樹脂塗料
| 工事項目 | 単価 | 数量 | 単位 | 金額 | 備考 |
| 足場・飛散防止シート | ¥1,000 | 188.0 | ㎡ | ¥188,000 | |
| 養生 | ¥400 | 188.0 | ㎡ | ¥75,200 | |
| 高圧洗浄 | ¥200 | 160.0 | ㎡ | ¥32,000 | 屋根外壁 |
| シーリング打ち替え | ¥800 | 56.0 | m | ¥44,800 | 外壁目地 |
| シーリング増し打ち | ¥700 | 59.5 | m | ¥41,650 | サッシ周り等 |
| 破風塗装 | ¥1,100 | 38.0 | m | ¥41,800 | 2回塗り |
| 軒天塗装 | ¥1,200 | 15.8 | ㎡ | ¥18,960 | |
| 雨樋・水切り | 一式 | ¥42,000 | 2回塗り | ||
| 外壁塗装 | |||||
| 下塗り | ¥1,000 | 133.4 | ㎡ | ¥133,400 | 弱溶剤シーラー |
| 中塗り | ¥1,400 | 133.4 | ㎡ | ¥186,760 | 弱溶剤シリコン塗料 |
| 上塗り | ¥1,400 | 133.4 | ㎡ | ¥186,760 | 弱溶剤シリコン塗料 |
| 現場管理費 | 一式 | ¥68,000 | |||
| 小計 | ¥1,059,330 | ||||
| 消費税 | ¥105,933 | 10% | |||
| 合計 | ¥1,165,263 |
＜見積書を比較する手順＞
・塗料グレードごとに合計金額の比較
・工事項目に過不足はないか
・単価の違い
・数量の違い
この手順で確認していけば、何が会社によって金額が異なっているかを細かく比較検討することができます。
費用相場と見積価格が異なる理由
実際に見積もりを取ってみると、費用相場よりも安い、反対に高いということもあります。相場とずれているからといって、塗装会社が良くないと判断するのはまだ早いです。以下の内容を確認し、相場と見積もりが違う理由を把握しましょう。これらを確認しても、相場と異なる理由がない場合は、依頼候補から外しましょう。
建物の状態による工事費用の違い
まず、建物の状態によって、施工する範囲や工事内容が異なる場合は、相場と見積もりが合いません。
・建物の坪数と塗装面積
同じ30坪の建物でも、工事費用は異なります。それは、坪数は床面積を表しており、塗装工事は外壁の面積から算出するためです。坪数が同じ建物でもお家の形が違えば、外壁面積が異なるため、見積もり金額が変わってきます。
まず、坪数というのは、延べ床面積を坪単位に表したもので、1坪は約3.3㎡です。例えば30坪の住宅は、30坪×約3.3㎡ = 約99.2㎡となります。
上記のイラストに35坪と40坪の住宅があり、坪数だけ見ると40坪の住宅の方が外壁塗装工事の費用は高くなると思いますよね？
しかし、外壁の面積は双方変わらず、実際には塗装工事費用はほとんど同じになります。
つまり、同じ30坪の住宅でも凹凸が多い、外壁面積が大きい住宅の場合には相場よりも費用が高くなります。
・建物の高さと窓の大きさや数
天井が高い住宅などは、その分建物の高さが増えるので塗装面積が大きくなります。
開口部（窓やドアなど）の面積が大きい場合は、塗装面積は小さくなります。
・家の劣化状況
住宅の劣化状況によっても、見積もり金額が変わります。劣化が著しく、ひび割れの補修工事や外壁の一部張り替え工事などを行なう場合は、費用が高くなります。
上記に特に当てはまらなければ、会社の形態にも着目してみましょう。
会社の形態による金額の違い
・地元の塗装専門会社
自社に塗装職人が在籍しており、地域密着で施工を行なっている会社は、比較的リーズナブルな傾向にあります。
・大手メーカー
大手メーカーは、下請け（各地方の塗装店）に工事を発注しているため、中間マージンが発生し、工事費用は比較的高くなる傾向にあります。
会社によりますが、塗装工事の品質自体は、どちらも変わらないことが多く、工事費用がリーズナブルな地元の塗装専門会社に依頼される方も多いです。
どの塗料がお得？
こちらではどの塗料がお得か考えてみましょう。
| 塗料グレード | 外壁塗装の費用 ＊30坪で換算 | 耐用年数 |
| シリコン樹脂 | 100万円～120万円 | 約7～10年 |
| フッ素 | 120万円～140万円 | 約15年～ |
| 無機 | 130万円～150万円 | 約15年～ |
例えば、これから40年住んだ場合の塗装サイクルを考えます。
| シリコン樹脂塗装 | フッ素塗装 | 無機塗装 | |
| 築10年 | 100万円 | 120万円 | 130万円 |
| 築20年 | 100万円 | （塗装の必要なし） | （塗装の必要なし） |
| 築25年 | （塗装の必要なし） | 120万円 | （塗装の必要なし） |
| 築30年 | 100万円 | （塗装の必要なし） | 130万円 |
| 築40年目 | -（塗装を検討） | -（塗装を検討） | -（塗装の必要なし） |
| 40年間でのトータル費用 | 300万円 | 240万円 | 260万円＊築50年目まで耐久性が残っている |
上記の表は、シリコン樹脂塗装を10年ごとに、フッ素塗装は15年ごとに、無機塗装は20年ごとに再塗装を行なうとした場合のシミュレーションです。40年間での外壁塗装工事のトータル費用は、シリコン樹脂塗装で300万円、フッ素塗装で240万円、無機塗装で260万円となっています。
つまり、トータルで見ると、シリコン樹脂塗装よりも、フッ素塗装の方がお得であることがわかります。
また、フッ素塗装よりも無機塗装の方が、トータル費用が高く見えますが、無機塗装は築50年目まで耐久性が残っています。そのため、この場合では無機塗装が長期的に見ると最もお得な塗装プランになります。
以上のように、高級な塗料の方が、長期的に見るとトータルのメンテナンスコストを抑えることができる場合があります。どのプランを選ぶかは、ライフプランと相談しながら決めるのが良いでしょう。
外装と屋根では劣化具合が異なるため、同時施工しなくても良いのではないかと思われがちです。
しかしながら、外気や雨風の影響を受けるのは同様であり、塗装工事は時間がかかることからも、同時に施工すると二度手間を省くことができます。
それだけでなく、先程も触れましたが、足場を２度組む手間が省けるため、全体的な費用を抑えることも可能です。足場費用は外壁塗装費用の20％を占めているため、その分だけでもかなりの節約になります。
同時に施工すれば、色のバランスが良いことから美観が高くなり、周辺環境とも馴染みやすいでしょう。
付帯塗装や諸経費はまとめられるため、追加料金としてかかるのは、面積にもよりますが屋根の塗料代金約30〜40万程度を考えておけばよいでしょう。初期費用は高くなりますが、足場設置を1回で終わらせられることを考えれば妥当な金額と言えます。
お住まいの自治体によっては、家の外壁塗装で助成金や補助金を提供しています
2024年12月現在、倉敷市には住宅のリフォームや外壁塗装等に関する補助金制度はありませんが、今後新たな制度がスタートする可能性もあるため、活用を検討される方は市のホームページ等をチェックすることをおすすめします。
◎倉敷市ホームページ
倉敷市で信頼できる塗装会社を選ぶポイントは次の通りです。
● 適正価格か相見積もりを取る
● 資格・許可の有無
● 相談に対して丁寧な対応かどうか
● 保証やアフターフォロー
施工費用が適正な価格かどうかを確認するには、複数社から相見積もりを取りましょう。
極端に安い・高い塗装会社は信頼性に欠けるため、価格の根拠を確認するか、相場に近い金額で内訳を詳しく記載している塗装会社を選びましょう。
◎プロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）では、プロによる屋根外壁の無料診断を実施しています。
倉敷市で外装塗装をご検討の方は、ぜひご相談ください。
外装塗装は資格を取得していることはもちろんですが、施工実績や経験が豊富であることが大切です。
国家資格でもある一級塗装技能士が在籍している会社は、経験だけでなく知識も豊富な職人が在籍する信頼できる塗装会社です。
気になる点などがある場合は、塗装会社に直接問い合わせをしてみましょう。
的確な答えが返ってくるのか、塗装についての知識が豊富でメリット・デメリットどちらも隠さずに答えてくれるのかも確認が必要です。外装塗装についてだけでなく、スタッフや職人の知識や態度なども見ることができますので、併せてチェックしておきましょう。
アフターフォローがどれだけ充実しているかにも、ぜひご注目ください。
悪質業者のトラブルのひとつが「手抜き工事」です。しかし、専門的な知識がなければ、手抜き工事にすぐ気づくことは難しいでしょう。そこでアフターフォローがあれば、手抜き工事に対するひとつの抑止力となります。住宅を守るためにも、ぜひアフターフォローがある修理会社を選ぶことをおすすめします。
保証書が発行されることや、条件などがきちんと記載されているかも確認しておきましょう。
◎なお当店では、当店と塗料メーカーの「W工事保証」をご用意しています。
安心の「W工事保証」の詳細については、こちらをご覧ください。
倉敷市の外壁塗装は、地域密着のプロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）におまかせ
ここまで、倉敷市の外装塗装の費用相場から信頼できる塗装会社の選び方までをご紹介させていただきました。
後悔しない外壁塗装を行なうためには、相場を理解し、信頼できる塗装会社を選ぶことです。
納得できる費用と技術を持ったプロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）では、お客様のご希望に沿った最適なご提案をさせていただきます。
どのようなご相談にもスタッフが丁寧に対応いたしますので、倉敷市で外壁塗装をご検討の方はぜひ一度お問い合わせください。
▼お問い合わせはこちら
ここまで読んでいただきありがとうございます☺️
現場調査無料・見積もり無料・相談無料
塗装の事なら倉敷市・岡山市 外壁塗装、屋根塗装専門店 想建ペイントにお任せ下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━
お問い合わせはこちらから⤵︎ ︎
🌈 株式会社 想建 👷🏻
📞 0800-600-2216
🗺 〒712-8032 倉敷市北畝2-12-12